KDH – Kế hoạch LNST sau lợi ích CĐTS tăng 23% YoY trong năm 2025 – Báo cáo ĐHCĐ

• Chúng tôi đã tham dự ĐHCĐ của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) vào ngày 24/04.
• Cổ đông đã thông qua kế hoạch LNST sau lợi ích CĐTS năm 2025 đạt 1 nghìn tỷ đồng (+23% YoY), tương đương 106% dự báo cả năm của chúng tôi. Kết quả LNST sau lợi ích CĐTS của KDH trong các năm 2021/22/23/24 lần lượt hoàn thành 100%/79%/72%/103% kế hoạch được đề ra từ đầu mỗi năm. Chúng tôi nhận thấy không có thay đổi đáng kể nào đối với dự báo LNST sau lợi ích CĐTS năm 2025 hiện tại của chúng tôi (947 tỷ đồng; +17% YoY), dù cần thêm đánh giá chi tiết.
• Cổ đông cũng thông qua kế hoạch cổ tức cổ phiếu năm tài chính 2024 với tỷ lệ 10%, và kế hoạch cổ tức năm tài chính 2025 tương đương 10% mệnh giá (10.000 đồng/cổ phiếu), có thể bằng tiền mặt và/hoặc cổ phiếu. 
• Ngoài ra, cổ đông đã thông qua chương trình phát hành cổ phiếu ESOP cho cán bộ - công nhân viên với 9,96 triệu cổ phiếu ESOP dự kiến phát hành trong năm 2025 — tương đương 0,985% tổng số cổ phiếu đang lưu hành. Giá phát hành đề xuất là 14.000 đồng/cổ phiếu, thời gian hạn chế chuyển nhượng là 1 năm. Trung bình trong giai đoạn 2019–2024, tỷ lệ phát hành ESOP của KDH là khoảng 1,5% tổng số cổ phiếu lưu hành vào đầu mỗi năm.

The Privia và dự án liên doanh với Keppel sẽ đóng gop lợi nhuận lợi nhuận năm 2025. Ban lãnh đạo cho biết dự án liên doanh với Keppel (TP Thủ Đức, TP.HCM; KDH nắm 51% cổ phần) dự kiến sẽ mở bán trong quý 3/2025 và bắt đầu bàn giao ngay trong năm, do khu thấp tầng đã hoàn thiện phần lớn xây dựng. Trong khi đó, dự án The Privia (Bình Tân, TP.HCM, bao gồm khoảng 1.040 căn cao tầng; đã bán hết 100% và bàn giao khoảng 60% tính đến cuối năm 2024) được kỳ vọng sẽ được bàn giao toàn bộ trong năm 2025.

Nhiều dự án đang được chuẩn bị để mở bán trong trung hạn. Bên cạnh các dự án đã đề cập, ban lãnh đạo cho biết KDH đã khởi công 2 dự án bao gồm Khu công nghiệp Lê Minh Xuân Mở rộng (Bình Chánh, TP.HCM; khoảng 110 ha) và dự án The Solina (Bình Chánh, TP.HCM; khoảng 13 ha trong giai đoạn 1). Ngoài ra, KDH cũng đang hoàn tất các thủ tục pháp lý cho một số dự án khác như dự án quy mô lớn Tân Tạo (Bình Tân, TP.HCM), dự án Bình Trưng Đông (TP Thủ Đức, TP.HCM), và dự án Phong Phú 2 (Bình Chánh, TP.HCM).

Powered by Froala Editor