* Chúng tôi kết thúc cuộc họp gặp gỡ nhà đầu tư của CTCP Tập đoàn GELEX (GEX)/CTCP Hạ tầng Gelex (GEI) với các ghi nhận đầy tích cực. Theo đó, GEI hiện mang lại cơ hội đầu tư độc đáo với sự kết hợp giữa (1) vị thế dẫn đầu trong mảng khu công nghiệp (KCN) (VGC tại miền Bắc; PXL tại miền Nam), (2) sự phục hồi của mảng vật liệu xây dựng (VLXD) với dư địa cải thiện biên lợi nhuận lớn và vị thế dẫn đầu thị trường (VGC), (3) động lực tăng trưởng đến từ mảng nhà ở cao cấp thông qua liên doanh với đối tác chiến lược – Frasers Property, và (4) dòng tiền ổn định từ mảng điện và nước (với kế hoạch đầu tư vào dự án điện tái tạo 800 MW, CTCP Đầu tư Nước sạch Sông Đà – VCW).
Thông tin sơ bộ về kế hoạch chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO):
+ Thời gian: Dự kiến niêm yết vào cuối năm 2025.
Các ghi nhận chính theo từng mảng:
+ KCN: VGC hiện còn khoảng 1.200 ha đất cho thuê, bao gồm các vị trí cấp 1 như Bắc Ninh và Thái Nguyên. PXL – đơn vị kiểm soát KCN Long Sơn chiến lược (~850 ha, Vũng Tàu) – hiện đang trong giai đoạn quy hoạch.
+ VLXD: Nhu cầu đang phục hồi; biên lợi nhuận dự kiến cải thiện nhờ hoạt động tái cấu trúc lớn nhằm cắt giảm chi phí bán hàng & quản lý (SG&A). Ngoài ra, khả năng biện pháp chống bán phá giá đối với kính xây dựng được phê duyệt vào năm 2026 sẽ là yếu tố hỗ trợ thêm cho biên lợi nhuận.
+ Nhà ở: Dự án Lê Lai tại Hải Phòng (~14 ha, tổng vốn đầu tư 8 nghìn tỷ đồng) đang trong quá trình triển khai; đồng thời công ty đặt mục tiêu sẽ bổ sung thêm khoảng 1.000 ha quỹ đất trong giai đoạn 2025–2030.
+ Điện & Nước: VCW dự kiến mang lại khoản LNST xấp xỉ 200 tỷ đồng trong ngắn hạn và động lực tăng trưởng ổn định trong các năm tới nhờ việc đưa giai đoạn 2 vào vận hành với công suất tối đa (600.000 m³/ngày). GEI kỳ vọng sẽ được chọn làm chủ đầu tư cho 130MW điện gió gần bờ vào năm 2026 (trong tổng số mục tiêu 800MW).
Powered by Froala Editor
